"企业‘拎包入住’式厂房拥有完善的消防设施、物业管理,租金合理,为我们小微企业提供了良好的生产发展场地!真是解了我们的燃眉之急!”日前,入驻浙江龙泉经济开发区芳野(五虎垟)标准厂房的龙泉市幸鑫竹木有限公司负责人季建军,连连为政府的贴心服务点赞。他兴奋地说,入驻近一年来,经过产能爬坡,生产环节逐步理顺,月产值已突破100万元!
以往,拿地建设厂房,不仅要面临产业政策调整而不断提高的入园门槛,还需要在土地使用权取得、厂房建设上投入巨大资金,为一般小微企业所难以承受。此外,租用其他企业的现有厂房也要面临租金不断上涨及环境、消防设施不完备等各种不确定因素。
芳野(五虎垟)地块标准厂房工程为政府性投资项目,是龙泉为加快推动竹木产业合法合规和健康有序发展、积极解决竹木小微企业用地需求、集约利用土地、鼓励企业创新创业而搭建的竹木小微企业发展平台。
据了解,芳野(五虎垟)标准厂房占地28797平方米,总建筑面积44520平方米。一期项目建设标准厂房4栋,已于去年10月份投入使用,入驻竹木企业3家。二期项目在建标准厂房4栋,预计于今年11月底竣工。
作为芳野(五虎垟)标准厂房的管理方,国有平台公司龙泉市东盛标准厂房经营管理有限公司负责人介绍,一期标准厂房推出时,有很多竹木产业小微企业要求入驻,公司在消防、环保、税收等方面设定了一定的入驻要求,优先让有发展潜力的企业进驻,并根据单位面积税收贡献对企业进行奖励,鼓励企业做精做强!
在标准管理方面,物业公司工作人员24小时值班,对人员、车辆出入进行管理;对厂区内进行巡逻,对治安进行防范,对标准厂房内消防系统、消防器材进行巡视、检查;对公共区域和业户日常垃圾、废弃物集中收集,交由具备专业资质许可的处理单位统一清运、处理。同时,由租赁企业业主成立业主委员会,选举产生业委会主任,对物业管理进行监督和考核。
浙江君杰竹木有限公司总投资1500万元,拥有年产10万套家具及5万套工艺品生产线建设项目。企业负责人吴建军表示,企业入驻标准厂房后,开发区工作人员会根据企业生产发展情况,不定期对消防、环保、安全生产等进行指导,企业运营生产更加规范化了。标准厂房的物业服务也非常贴心,日常垃圾、生产废弃物处理都很到位。
据介绍,为满足小微企业发展需求,龙泉还将长期结合开发区“低散乱”整治,在开发区范围内为小微企业提供标准化的工业发展空间。近期,将对大沙区块三角地地块原有厂房进行标准化改造,涉及土地面积4000多平方米。
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